L’analyse des 9M d’indicateurs « confort d’été » des DPE réalisés depuis 2021[1] montre une inadaptation massive des logements aux fortes chaleurs : 9 logements sur 10 ne sont pas adaptés y compris les logements performants énergétiquement ou récents; 1 logement sur 2 peut être considéré comme une « bouilloire thermique ». L’insuffisance de protections solaires extérieures (volets, stores) est le principal facteur de surchauffe dans les logements.
Malgré des alertes réitérées, et des fortes chaleurs précoces et intenses, les professionnels constatent que le sujet de l’adaptation des logements aux fortes chaleurs n’a pas avancé, et appellent les pouvoirs publics à les réunir au plus vite pour passer à l’action.
Des logements quasi systématiquement inadaptés aux fortes chaleurs
L’étude montre que seulement 1 logement sur 10 analysés est suffisamment adapté au sens de l’indicateur « confort d’été » du DPE (indicateur « bon » et près d’1 logement sur 2 est considéré comme « bouilloires thermiques » (indicateur « insuffisant ») avec quasi exclusivement comme raison le manque de protections solaires.
De manière surprenante, 1 tiers des logements performants (classés A/B) constituent des « bouilloires thermiques ».
Certains territoires très exposés aux phénomènes d’îlots de chaleur concentrent un nombre important (>50%) de « bouilloires thermiques » (ex. Paris ou Lille).
Un impératif à mettre en place une vraie politique d’adaptation des logements
La rénovation n’intègre encore qu’insuffisamment le confort d’été, comme le montre les préconisations des audits énergétiques qui pour plus de la moitié n’intègrent pas l’installation de protections solaires lorsque le logement en est insuffisamment doté. De même pour la construction, avec un faible nombre de logements neufs adaptés (19% en RE2020) et une part des logements « bon » qui ne progresse pas au fil des années de construction et de leurs réglementations
Cette étude met en évidence un certain nombre de points d’amélioration de l’indicateur : 1/3 des DPE ne l’affiche pas, des erreurs persistantes de calcul, une méthodologie insatisfaisante qui ne prend pas en compte la localisation du logement ou encore la performance des équipements et matériaux de construction (type et automatisation des protections solaires, niveau d’isolation…).
Selon Anne-Sophie PERRISSIN-FABERT, Déléguée Générale d’IGNES : « Malgré des alertes réitérées ces dernières années par les associations, élus et professionnels, l’adaptation des logements ne progresse pas. Les mesures du PNACC se font attendre et l’absence de dispositions dans l’avant-projet de loi de relance du logement a surpris. Des réponses rapides peuvent être apportées ; nous demandons de réunir les acteurs pour passer enfin à l’action. »
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Contact presse : Brice Brandenburg – bbrandenburg@ignes.fr – 06 25 02 70 21
Top des communes de + de 100 000 hab. les plus adaptées
| Commune | Part d’insuffisants [%] | Nombre d’insuffisants | Part de bons [%] | Nombre de bons |
| Nice | 23,16 | 15 997 | 19,02 | 13143 |
| Villeurbanne | 24,95 | 9 968 | 20,68 | 5 636 |
| Saint-Etienne | 29,29 | 9968 | 20,1 | 6841 |
| Annecy | 31,18 | 5 731 | 27,94 | 5 135 |
| Tours | 32,05 | 11 868 | 18,67 | 6 914 |
Les villes de + de 100 000 hab. les plus exposées
Vision Départementale
Code | Nom du département | Nombre de DPE | Part d’indicateur « Bon » (%) | Part d’indicateur « Moyen » (%) | Part d’indicateur « Insuffisant » (en %) |
| 01 | Ain | 82738 | 11,1 | 53,0 | 35,9 |
| 02 | Aisne | 63611 | 7,7 | 33,0 | 59,3 |
| 03 | Allier | 45875 | 9,4 | 47,8 | 42,8 |
| 04 | Alpes-de-Haute-Provence | 26648 | 16,0 | 41,8 | 42,2 |
| 05 | Hautes-Alpes | 22633 | 15,6 | 39,0 | 45,4 |
| 06 | Alpes-Maritimes | 206680 | 17,3 | 52,7 | 30,0 |
| 07 | Ardèche | 40246 | 11,1 | 46,6 | 42,3 |
| 08 | Ardennes | 32582 | 10,5 | 37,7 | 51,8 |
| 09 | Ariège | 22854 | 42,4 | 12,6 | 45,0 |
| 10 | Aube | 43471 | 44,3 | 14,3 | 41,4 |
| 11 | Aude | 60845 | 48,1 | 9,0 | 42,8 |
| 12 | Aveyron | 37732 | 43,8 | 11,7 | 44,5 |
| 13 | Bouches-du-Rhône | 273132 | 50,3 | 14,3 | 35,3 |
| 14 | Calvados | 115232 | 37,2 | 8,6 | 54,2 |
| 15 | Cantal | 17929 | 45,8 | 12,5 | 41,7 |
| 16 | Charente | 45843 | 46,9 | 8,9 | 44,3 |
| 17 | Charente-Maritime | 101399 | 47,0 | 6,2 | 46,7 |
| 18 | Cher | 41341 | 43,3 | 9,4 | 47,3 |
| 19 | Corrèze | 32423 | 46,8 | 9,6 | 43,6 |
| 21 | Côte-d’Or | 77995 | 43,3 | 15,3 | 41,4 |
| 22 | Côtes-d’Armor | 72174 | 30,1 | 6,3 | 63,6 |
| 23 | Creuse | 14996 | 37,9 | 7,9 | 54,1 |
| 24 | Dordogne | 55120 | 40,7 | 7,5 | 51,8 |
| 25 | Doubs | 69644 | 46,1 | 13,3 | 40,6 |
| 26 | Drôme | 63690 | 46,9 | 12,4 | 40,7 |
| 27 | Eure | 76399 | 40,1 | 6,5 | 53,4 |
| 28 | Eure-et-Loir | 57473 | 42,5 | 9,4 | 48,1 |
| 29 | Finistère | 118018 | 34,3 | 9,7 | 56,1 |
| 2A | Corse-du-Sud | 19276 | 41,8 | 24,7 | 33,6 |
| 2B | Haute-Corse | 17389 | 46,8 | 16,8 | 36,4 |
| 30 | Gard | 100212 | 42,2 | 15,3 | 42,4 |
| 31 | Haute-Garonne | 213664 | 11,0 | 56,1 | 32,8 |
| 32 | Gers | 22783 | 11,4 | 42,9 | 45,7 |
| 33 | Gironde | 242101 | 7,1 | 49,1 | 43,9 |
| 34 | Hérault | 186676 | 13,5 | 49,6 | 37,0 |
| 35 | Ille-et-Vilaine | 139467 | 12,3 | 41,2 | 46,5 |
| 36 | Indre | 30757 | 10,9 | 43,1 | 46,0 |
| 37 | Indre-et-Loire | 94344 | 14,2 | 43,7 | 42,1 |
| 38 | Isère | 156093 | 14,8 | 45,6 | 39,6 |
| 39 | Jura | 30761 | 14,6 | 40,3 | 45,1 |
| 40 | Landes | 63669 | 5,9 | 47,1 | 47,0 |
| 41 | Loir-et-Cher | 40264 | 8,0 | 40,4 | 51,6 |
| 42 | Loire | 102029 | 17,3 | 48,3 | 34,4 |
| 43 | Haute-Loire | 24587 | 9,7 | 43,7 | 46,6 |
| 44 | Loire-Atlantique | 206718 | 9,6 | 48,2 | 42,2 |
| 45 | Loiret | 93665 | 10,6 | 43,4 | 46,0 |
| 46 | Lot | 22562 | 11,4 | 38,3 | 50,3 |
| 47 | Lot-et-Garonne | 45739 | 10,9 | 43,9 | 45,2 |
| 48 | Lozère | 8413 | 20,9 | 38,8 | 40,3 |
| 49 | Maine-et-Loire | 113929 | 7,7 | 47,0 | 45,2 |
| 50 | Manche | 73813 | 4,9 | 33,2 | 61,9 |
| 51 | Marne | 88736 | 7,9 | 51,2 | 40,9 |
| 52 | Haute-Marne | 19445 | 11,8 | 44,6 | 43,6 |
| 53 | Mayenne | 34769 | 4,9 | 41,1 | 54,0 |
| 54 | Meurthe-et-Moselle | 99730 | 13,3 | 48,1 | 38,6 |
| 55 | Meuse | 19233 | 8,8 | 44,6 | 46,6 |
| 56 | Morbihan | 102931 | 7,2 | 36,5 | 56,3 |
| 57 | Moselle | 121989 | 21,1 | 40,1 | 38,8 |
| 58 | Nièvre | 31950 | 18,4 | 38,9 | 42,7 |
| 59 | Nord | 386590 | 6,8 | 29,9 | 63,3 |
| 60 | Oise | 89665 | 8,9 | 37,3 | 53,7 |
| 61 | Orne | 38536 | 8,4 | 31,9 | 59,7 |
| 62 | Pas-de-Calais | 222293 | 5,9 | 31,7 | 62,4 |
| 63 | Puy-de-Dôme | 85955 | 12,6 | 45,0 | 42,4 |
| 64 | Pyrénées-Atlantiques | 93300 | 12,5 | 44,6 | 43,0 |
| 65 | Hautes-Pyrénées | 32460 | 14,1 | 40,3 | 45,6 |
| 66 | Pyrénées-Orientales | 86568 | 13,3 | 41,7 | 44,9 |
| 67 | Bas-Rhin | 136683 | 17,2 | 41,7 | 41,1 |
| 68 | Haut-Rhin | 85269 | 20,1 | 38,9 | 41,0 |
| 69 | Rhône | 274065 | 16,7 | 48,8 | 34,5 |
| 70 | Haute-Saône | 21667 | 15,4 | 36,5 | 48,2 |
| 71 | Saône-et-Loire | 70250 | 14,8 | 42,0 | 43,3 |
| 72 | Sarthe | 64126 | 9,1 | 39,2 | 51,7 |
| 73 | Savoie | 64866 | 12,8 | 38,6 | 48,6 |
| 74 | Haute-Savoie | 113659 | 17,9 | 42,6 | 39,5 |
| 75 | Paris | 440863 | 5,3 | 27,0 | 67,7 |
| 76 | Seine-Maritime | 176434 | 10,0 | 35,4 | 54,5 |
| 77 | Seine-et-Marne | 144225 | 10,0 | 41,7 | 48,3 |
| 78 | Yvelines | 158810 | 14,9 | 39,8 | 45,3 |
| 79 | Deux-Sèvres | 45921 | 8,2 | 51,2 | 40,6 |
| 80 | Somme | 69396 | 6,6 | 34,9 | 58,5 |
| 81 | Tarn | 49551 | 12,3 | 45,9 | 41,9 |
| 82 | Tarn-et-Garonne | 33170 | 10,9 | 44,3 | 44,8 |
| 83 | Var | 180425 | 14,8 | 45,1 | 40,1 |
| 84 | Vaucluse | 79203 | 12,9 | 43,3 | 43,8 |
| 85 | Vendée | 91408 | 8,3 | 52,2 | 39,5 |
| 86 | Vienne | 59782 | 6,6 | 49,9 | 43,5 |
| 87 | Haute-Vienne | 56514 | 11,4 | 49,8 | 38,9 |
| 88 | Vosges | 43121 | 14,6 | 47,3 | 38,1 |
| 89 | Yonne | 40825 | 11,6 | 34,6 | 53,8 |
| 90 | Territoire de Belfort | 16134 | 11,8 | 48,4 | 39,8 |
| 91 | Essonne | 129066 | 14,3 | 40,9 | 44,8 |
| 92 | Hauts-de-Seine | 222316 | 12,6 | 39,1 | 48,2 |
| 93 | Seine-St-Denis | 139577 | 10,8 | 40,4 | 48,8 |
| 94 | Val-de-Marne | 149575 | 14,1 | 41,5 | 44,4 |
| 95 | Val-D’Oise | 111432 | 11,5 | 40,2 | 48,3 |
A propos d’IGNES
IGNES est l’Alliance des industriels qui proposent des solutions électriques et numériques pour le bâtiment. IGNES positionne ces solutions comme réponse clé aux grands défis climatiques et sociétaux. L’Alliance est constituée de 54 entreprises implantées dans les territoires français, PME, ETI et grands groupes internationaux, qui représentent à l’échelle mondiale 110 milliards d’euros, 420 000 emplois et, en France, 100 000 emplois directs et indirects. Elle compte parmi ses adhérents Legrand, Schneider Electric, Hager, Delta Dore, Somfy, …. L’ensemble de ses membres partage les valeurs d’innovation et d’entrepreneuriat. IGNES travaille en réseau avec la filière électrique et celles du bâtiment et de la sécurité.
A propos de POUGET Consultants
Pouget Consultants est une société de conseil et d’ingénierie en performance énergétique et environnementale des territoires. Intervenant dans la France entière depuis plus de 40 ans, elle propose une expertise globale de décarbonation et d’adaptation des bâtiment neufs et existants, avec pour volonté de façonner un futur durable. Son équipe pluridisciplinaire accompagne chacun de ses clients (collectivités territoriales, organismes HLM, promoteurs, foncières et gestionnaires de patrimoine) dans la recherche de solutions optimales : R&D / études prospectives, AMO / ATMO conseils en efficacité énergétique et environnementale, diagnostics et audits énergétiques, conception et maîtrise d’œuvre, labels et certifications, formations.
A propos de l’étude
L’étude consiste en une analyse statistique de la base ADEME DPE (version du 05/01/2026), notamment de l’indicateur de confort d’été. Elle procède également, en cas d’erreur, à une correction des indicateurs en fonction des données renseignées dans les DPE, en appliquant les règles de calcul édictées par l’arrêté du 31 mars 2021 relatif au diagnostic de performance énergétique pour les bâtiments ou parties de bâtiments à usage d’habitation en France métropolitaine. L’étude analyse également l’influence des autres paramètres du DPE sur la valeur de l’indicateur. Les logements existants ainsi que les logements neufs sont considérés, mais pas les bâtiments tertiaires. Elle analyse enfin les audits énergétiques réglementaires contenus dans la base ADEME Audit.
| Le calcul de l’indicateur « confort d’été du DPE » L‘indicateur « confort d’été », représenté sous la forme d’un « smiley», évalue le niveau d‘adaptation d‘un logement sur une échelle de trois niveaux – bon, moyen ou insuffisant – en fonction de 5 paramètres : la présence suffisante de protections solaires extérieures, l’isolation de la toiture pour les logements au dernier étage, l’inertie du logement, son caractère traversant et l’équipement en brasseur d’air. Logigramme du calcul de l’indicateur |
[1] Les résultats n’ont pas été redressés et ne sont donc pas représentatifs du parc de logements français.